1970〜1980年築, 専有面積61.16㎡〜81.16㎡の平均販売価格
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サンハイツ常盤平B棟
千葉県松戸市常盤平二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩9分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,891万円
26.6万円/㎡
1,429
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2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,737万円〜2,045万円
24.4万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月23日
サンハイツ常盤平B棟
1,698万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,698万円 | 23.9万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 1,798万円 | 25.3万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 1,898万円 | 26.7万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 1,998万円 | 28.1万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,998万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,098万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,099万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,099万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | サンハイツ常盤平B棟 松戸市常盤平二丁目 | 常盤平駅9分 | 1,698万円 | 23.9万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,788万円 | 22.9万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅12分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.44㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/04 | 北小金ハイツC棟 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.04㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/29 | 北小金ハイツA棟 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/11 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,590万円 | 28.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。